(Especial 13-03-2012).- El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), Juan Francisco Jiménez, advirtió que es preciso destinar recursos por un monto promedio anual de 15.700 millones de dólares, para producir unas 200 mil viviendas anuales y atender las carencias urbanísticas existentes, con lo que se beneficiarían a unas 600 mil familias y se mantendrían alrededor de 1.200.000 puestos de trabajo.
“Esto sería factible si se destinan, en la Ley de Presupuesto de cada año, recursos para desarrollo urbano y vivienda por un monto equivalente al 3% del PIB y se conservan los aportes anuales provenientes de la banca, a través de la cartera hipotecaria obligatoria”, enfatizó el dirigente gremial.
Tales afirmaciones las hizo al plantear la urgente necesidad de diseñar y establecer un plan nacional de corto, mediano y largo plazo, que ponga en marcha una política de estado en materia de vivienda y desarrollo urbano.
Para construir las 200 mil viviendas señaladas, Jiménez insistió en que deben instrumentarse políticas públicas que garanticen anualmente el suministro de 400 mil toneladas de acero y 2 millones de toneladas de cemento, así como la habilitación de 4 mil hectáreas de tierras urbanas, bajo un programa de macro-urbanismos y parcelas equipadas con todos los servicios básicos y comunales.
En este contexto, el Presidente de la CVC exigió el establecimiento de estrategias macroeconómicas estables y perdurables, seguridad jurídica, protección financiera, impositiva y cambiaria para la renovación y adquisición de maquinaria pesada para la construcción, además de un plan coordinado de inversiones permanentes en obras de suministro de energía eléctrica y agua potable, disposición de aguas servidas, entre otros.
Asimismo, instó al Ejecutivo nacional a implantar un indicador nacional de costo de vivienda diseñado y emitido periódicamente por el Banco Central de Venezuela, que atienda exclusivamente las necesidades del sector vivienda y hábitat y que impida la incertidumbre y escenarios especulativos en los precios de venta de las viviendas.
Igualmente, propuso fundar una sociedad anónima de carácter nacional y capital mixto que, como entidad especializada, tenga como objetivo fundamental promover y estimular el mercado primario y secundario de hipotecas, actuar en éste, diversificar y disminuir los riesgos del sistema hipotecario y obtener del sector privado, a través del mercado de capitales, recursos monetarios suficientes y de largo plazo para el financiamiento de viviendas.
Jiménez hizo un llamado para que cesen las inmensas trabas e incertidumbres que agobian actualmente al sector privado de la construcción, traducido en constantes amenazas, cerco e inseguridad jurídica, escasez de insumos, regulaciones, ocupaciones y expropiaciones y, lo que calificó como más grave aún: la criminalización del sector.
Información enviada por:
Jacy dos Santos de Perret-Gentil
Gerente de Comunicaciones CVC
jacydossantos@cvc.com.ve