Para garantizar el Derecho de Propiedad de los Vecinos

Concejo Chacao aprueba ordenanza para la regularización de edificaciones existentes antes de la entrada en vigencia de la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística publicada el 16 de diciembre de 1987.

“Las construcciones que se realizaron antes de la entrada en vigencia de la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística publicada el 16 de diciembre de 1987 no poseen la Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales ya que en ella se consagra toda la normativa que regula lo relativo al otorgamiento de la Constancia de Variables Urbanas, lo que conllevó a que todas las construcciones anteriores a esta fecha, no estén reguladas por sus disposiciones, lo que tuvo como consecuencia un vacío legal en cuanto a la forma de regulación de estas edificaciones”, destacó Shully Rosenthal, Concejal de Chacao.

Quien agregó, “Aunado a esto, en el 2011 entra en vigencia la Ley de Regularización y Control de Arrendamientos Inmobiliarios, la cual establece el deber de los arrendadores de realizar la preferencia ofertiva de venta de los inmuebles que se encuentren ocupando los arrendatarios que cumpliendo con los extremos legales del uso, no cuentan ni con la Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales, ni con el Permiso o Constancia de Habitabilidad, que a su vez son requisitos indispensables para la regularización bajo el régimen de Propiedad Horizontal”.

En cuanto al propósito de esta Ordenanza, Rosenthal aseveró, “es nuestra prioridad garantizar el derecho de propiedad de los vecinos, incluido su potencial de desarrollo, procurando cumplir los procedimientos legales idóneos bajo una normativa que les brinde seguridad jurídica en relación a sus inmuebles a través del cumplimiento de la normativa legal vigente”.

@ShullyRosenthal

Texto y fotografía tomada del Facebook del Arq. Shully Rosenthal